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城鄉建設用地增減掛鉤試點項目節餘建設用地指標優先滿足農村發展建設用地，土地征收可預留部分土地用於集體經濟發展。房子貸款利率

比如，新房最高貸款額度為70萬元，而二手房最高貸款額度為60萬元。房屋貸款300萬

四川在線消息(記者李淼)日前，中共四川省委農工委、中共四川省委組織部、四川省農業廳等七部門聯合下發《關於深化農村集體產權制度改革發展農村新型集體經濟的試行意見》，提出到2020年，四川全省農村集體產權制度改革基本完成，現代農村集體產權制度基本形成，農村集體經濟組織的市場主體地位基本確立，80%以上的村(組)建立農村集體經濟組織。買房子要準備多少頭期款台北買房頭期款

《意見》提出，要探索符合四川實際的農村集體所有制經濟的有效組織形式、經營方式和發展路徑，做實做強農村集體經濟，並讓所有集體成員共享發展成果，主要抓好明晰農村集體資產權屬和成員身份、建立農村集體經濟組織、推進股份合作制改革試點、創新集體經濟發展路徑和防範農村集體經濟組織經營風險等5項重點工作。

二手房商業貸款額度是按房產評估值和房產成交價取低原則來決定的，評估值一般低於評估價，大多為二手房市場價值的80%90%，部分房屋會更低。青年貸款買房 2016

861087869823】房價的大幅增長，不少購房者不得不選擇貸款買房，不管是新房還是二手房，對於不少人來說都要通過貸款才能擁有屬於自己的房子，那貸款買房新房和二手房的區別有哪些呢新房和二手房的貸款額度不同，新房商業貸款的首付款按照購買時的市場價，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例來決定，最高能貸到七成。房貸轉貸

主要在有經營性資產村鎮，特別是城中村、城郊村和經濟發達村開展股份合作制改革試點，將集體經營性資產折股量化到本集體經濟組織成員。

幸福美麗新村建設專項可用於支持集體經濟發展，財政投入形成項目建成後統一交由其持有管護。房貸台灣

在公積金貸款中，貸款額度也是有區別的。買房子貸款信貸

房屋抵押貸款四川還明確，農村集體經濟組織可開展市場經營活動，可依法設立買房貸款利率公司或其它經濟組織，也可以投資參股其它公司或經濟組織，但必須通過合同、章程、協議等方式控制經營風險，集體所有的經營性資產可承擔經營風險比例原則上不得超過經營性資產總量的60%。房屋貸款年限房貸利率較低

四川將分類登記經營性資產(用於經營的房屋、建築物、機械設備等資產)、非經營性資產(用於農村教育、文化、衛生等公益事業的資產)和資源性資產(集體所有的耕地、林地、草地、山嶺、荒地、灘塗等資產)，力爭2019年底前完成。

房貸還款方式在清產核資基礎上，把集體資產所有權確權到不同層級的農村集體經濟組織成員集體，並合理界定成員資格。

建立農村集體經濟組織作為資產管理主體，可稱經濟合作社，也可稱股份經濟合作社，經濟合作社建立成員代表會議、理事會和監事會等治理結構，股份經濟合作社建立成員代表會議、董事會和監事會等治理結構。

使用公積金貸款時候可以使用大額衝抵，即將公積金賬戶內的餘額一次性衝抵到業主貸款總額裡面，比如，貸款30萬，公積金賬戶有10萬元餘額，做完大額衝抵後，需要還貸的金額隻剩20萬元，這種提前還貸形式是不需支付違約金的。

四川將引導支持農村集體經濟組織因地制宜選擇適合發展路徑和經房貸寬限期營方式，重點是鼓勵發展農業適度規模經營、農村服務業、物業經濟、合作經營等。

支領辦土地股份合作社，引導成員以土地承包經營權折股入社;支持領辦農民專合社、專業協會等合作組織，提供農資供應、農機農技、勞務用工、倉儲運輸、加工銷售等服務，鼓勵開展家政、環衛、養老、商貿等服務和金融、保險、廣電、通信等代理服務，鼓勵有條件的發展休閒農業、鄉村旅遊、森林康養、科技服務業等新產業新業態;引導盤活閒置辦公用房、學校等不動產開展租賃經營，鼓勵利用集體建設用地等自主開發專業市場、標準廠房、商業門面、倉儲中心等物業項目，也可異地興建或購置物業項目;鼓勵參股供銷合作社、農民專合社和工商企業等，鼓勵企業帶資金、技術、管理、設備，集體經濟組買房頭期款織出土地，聯合合作開發農村資產資源。

2、新房購房貸款最高能夠30年，而二手房最高年限為20年。

四川將加大扶持力度。房貸負債比

在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額，最大程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受範圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。

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