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尼加拉瓜積極展開基礎設施建設,包括興建社會住宅貸款與改善北加勒比海岸避難所基礎設施,其中社會住宅興建案將向中美洲經濟整合銀行(BCIE)貸款8100萬美元。

經濟部駐外單位傳回訊息指出,尼加拉瓜國會生產、經濟及預算委員會正討論2項貸款案。第1項為興建社會住宅貸款案,第2項為改善北加勒比海岸避難所基礎設施案,兩案均主要由中美洲經濟整合銀行(BCIE)貸款。

第1案興建社會住宅案,經費計8130萬美元,其中BCIE負擔5500萬美元、其他援助機構負擔1400萬美元,尼國政府負擔810萬美元、受援家青年貸款 條件庭自籌420萬美元,目的是使中低收入民眾以長期合理利率獲得房屋。

這項此計畫由尼加拉瓜城鄉局(INVUR)負責執行,房屋價格為4200美元至1萬7000美元,預計4年內將有8692個家庭受惠。

此外,改善北加勒比海岸避難所基礎設施經費估計約500萬美元,以興建、改建11個緊急避難所,估計約有10個社區的3萬3000人受惠。廖珮君╱台北報導】行庫搶推拿房子換養老金的「以房養老」。
繼合庫、土銀、台銀後,華南銀昨宣布,3月底前將推出「以房養老」,主要有3大青年貸款 條件特色,1是老人有動用貸款額度才計息;2是最高貸款成數8成;3是可選擇結合「安養信託」,可做資產保全和管理。
華南銀的「安養房貸」採全台開辦,只要年滿65歲且擁有完整房子(建物和基地)的老人,依房子鑑價、最高可貸8成,貸款利率2.53%,貸款期限至少7年、最長30年(即貸款期間最長95歲)。
老人貸款時、須按月繳息,若超過每月可動用額度的1/3,銀行將採先行掛帳,等貸款屆期或契約終止時,與本金1次清償。


3大特色搶客
例如市值2000萬元的房子、貸款成數6成,華南銀將核貸1200萬元、分為30年給付,老人每月有3.3萬元養老金可使用。
華南銀主管說,不同其他銀行的以房養老,採按月固定撥款、收取衍生利息,華南銀是採「貸款有動用、才計息」,例如3青年貸款 條件個月、共核貸9萬元養老金給老人,但老人若僅動用3萬元、就僅需給付動用3萬元的利息,讓資金運用更靈活。
主管說,65歲老人拿房子申貸時,初次僅會核撥6成,若老人活超過95歲,超過部分、銀行仍會續撥養老金到老人終老為止,這部分就會以剩下2成核貸額度做風險支應。
華南銀也結合「安養信託」,老人可指定華南銀協助管理青年貸款 條件與運用信託財產及其所生收益,如將按月領取的生活費、存入銀行信託專戶後,可防止老人被詐騙、或房子被有心人士拿去做二胎房貸遭強制執行等。 大陸網路金融迅速發展,許多大學生利用網路分期貸款消費,大陸高校傳媒聯盟日前發表一份調查顯示,逾六成學生使用過網路貸款,貸款金額主要在人民幣兩千元以下,貸款主因是購物和旅遊。

大陸網路金融發展快,許多小型借貸公司如雨後春筍般出現,不少借貸公司將目標瞄準大學生。據統計,目前面向大學生貸款的平台有近百家,包括分期購物平台、單純的P2P貸款平台,以及阿里、京東、蘇寧等傳統電商平台。

二○一六年一月針對大學生使用網路分期貸款平台現象,「中國高校傳媒聯盟」向五十多所大學發出問卷調查。結果顯示,百分之六十二點七的受訪學生使用過網路分期貸款平台,其中百分之七十七點三的學生使用未滿半年。

在貸款額度上,以一千元以下的占百分之四十點七,一千至兩青年貸款 條件千元的占百分之四十點一,僅有百分之五點二的學生貸款額度超過五千元。大部分學生每個月的還款額度為一百至三百,兼職打工、透支下個月生活費、省吃儉用,則是主要的還款來源。

調查發現,購買數位產品、衣服鞋帽、外出遊玩成為大學生使用網路分期貸款的主要方向。除了利用網路分期貸款消費外,還有一些大學生也利用網路貸款創業。

不過,有些大學生未能及時還款或不清楚借貸款則,導致借小錢還大錢的情況發現。楚天都市報曾披露,湖北一名大學生,因購買蘋果六手機及其他消費,申請網上貸款。隨後拆東牆補西牆,不斷找其他小貸公司貸款還債,最終欠下多家公司共計七十多萬的債務,而其本金僅為三萬元。

福建師範大學經濟學院教授黎元生認為,大學生相對於一般成年人來講,可支配的錢少,但他們又是時尚產品的主要消費人群,可以通過這種方式促進社會消費。但這種付款行為只能用於小型、零散的消費,不能使其成為自己的累贅,否則便得不償失。

他指出,創業貸款、學費支付等此類相對較大的支出,在使用網路借貸平台時要慎重。由於創業本身就是一項風險投資,加上網路借貸利率較高,如果不順利,創業之路會更艱辛。


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